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3.1. Queda prohibida la utilización del Sitio Web y/o de los Servicios ofrecidos a través del mismo por personas que carezcan de capacidad legal para contratar o menores de edad según la legislación argentina. En caso de que ello ocurra, los menores de edad o incapaces deben obtener previamente permiso previo, expreso y por escrito de sus padres, madres, tutores o representantes legales, quienes serán considerados responsables de todos los actos realizados por las personas a su cargo.

3.2. El Sitio Web es una comunidad en constante evolución que incluye diversos Usuarios con diferentes experiencias y antecedentes. A pesar de que Biuler realiza sus mejores esfuerzos para intentar monitorear y eventualmente tomar acción sobre la posible conducta inapropiada de otros Usuarios o terceros resulta imposible evitar eventuales comportamientos contrarios a las disposiciones de estas Condiciones Generales.

3.3. Al acceder al Sitio Web y utilizar los Servicios el Usuario declara, garantiza y confirma que es mayor de edad y/o plenamente capaz para utilizar el mismo conforme a lo establecido en estas Condiciones Generales.

El Usuario declara y acepta en forma incondicionada que el uso del Sitio Web, sus Servicios y los contenidos se efectúa de forma libre bajo su única y exclusiva responsabilidad, y riesgo comercial. En caso de que un Usuario detecte un aviso que, a su entera discreción, resulte engañoso, fraudulento, incompleto, falso y/o inexacto, el Usuario tendrá la obligación de reportarlo a Biuler usando cualquiera de las siguientes herramientas que de reporte de problemas que, como buena práctica comercial ha implementado Biuler:

• (a) Botón de reporte de problemas. Dicha herramienta está disponible en todos los anuncios publicados en el Sitio Web y se encuentra en el panel derecho del anuncio, dicha herramienta se visualiza así. “¿Tuviste un problema con el anuncio? Repórtalo acá –”.
• (b) Correo electrónico de atención al cliente. Dicha herramienta consiste en un correo electrónico que contesta nuestra área de atención al cliente, el Usuario deberá enviar un correo detallando el problema con el aviso respectivo al correo electrónico contacto@Inmser.com. El Usuario deberá de hacer referencia expresa al número de ID del aviso respectivo.

5.1.

Atento al estado del arte y la técnica y a la estructura y funcionamiento de las redes, el Sitio Web no puede confirmar que cada Usuario es quien dice ser, ni tampoco tiene la obligación de hacerlo.

5.2.

Biuler no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los Servicios ofrecidos libres de errores. No todos los Servicios y contenidos en general se encuentran disponibles para todas las áreas geográficas. Asimismo, Biuler no garantiza la funcionalidad libre de errores del Sitio Web y de los Servicios para la realización de ninguna actividad en particular, ni su infalibilidad y, en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente utilizar el Sitio Web, acceder a las distintas páginas web que forman el Sitio Web o a aquéllas desde las que se prestan los Servicios.

5.3.

Biuler no garantiza que el Sitio Web funcione libre de errores o que el Sitio Web y su servidor estén libres de eventuales virus informáticos u otros mecanismos lesivos o malware, toda vez que la obligación objeto del mismo es una obligación de medios.

5.4.

El Sitio Web y los Servicios se suministran tal como están, sin garantías de ninguna clase.

5.5.

Biuler no garantiza la exactitud, la veracidad, la exhaustividad o la actualización de los contenidos, los Servicios, el software, los textos, los gráficos y los vínculos.

5.6.

En ningún caso Biuler será responsable de cualquier daño incluyendo, pero sin limitación, daños directos y/o indirectos, lucro cesante o pérdida de chance que resulten del uso o de la imposibilidad de uso del Sitio Web.

5.7.

Biuler no será responsable por los eventuales daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran causar terceros no dependientes y/o no autorizados respecto de los Datos Personales de los Usuarios, así como de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web.

5.8.

Usted podrá, por determinados avisos publicados en el Sitio Web, contactarse a través de nuestra plataforma con el Usuario que hubiere publicado dicho aviso e intercambiar mensajes que contengan comentarios, opiniones, consultas, precios y/o posibles términos y condiciones que eventualmente concluyan en una potencial oferta. En ese sentido, Usted reconoce y declara expresamente que dichos mensajes no constituyen una oferta ni tampoco una invitación a ofertar, ni un contrato de ningún tipo, sino que constituyen un medio para un mero acercamiento preliminar entre Usted y el autor de la publicación del aviso en el Sitio Web en el cual Biuler no interviene, y no es, ni será parte. Por dicho motivo, cualquier intercambio y/o comunicación realizada a través del Sitio Web con un Usuario no generará ningún tipo de obligación para Biuler ni derecho alguno de reclamarle, y por lo tanto, no deberá responder por cualquier problema, incumplimiento y/o conflicto -de ninguna naturaleza- que hubiere ocurrido en relación a una eventual transacción y/o contrato que pudieren celebrar los Usuarios del Sitio Web.

5.9.

Al utilizar el Sitio Web, Usted reconoce expresamente y acepta en forma incondicionada que Biuler solo proporciona un espacio de comunicación para que las personas se pongan en contacto, y que por ese motivo es un tercero totalmente ajeno a las comunicaciones, y/o intercambios y/o transacciones y/u operaciones que eventualmente pudieran llevar a cabo entre Usted y el autor de la publicación del aviso en el Sitio Web. Del mismo modo, la información, sugerencias o consejos que aparezcan en el Sitio Web pretenden ser una guía general con fines de información y ayuda y en ningún caso sustituye el consejo profesional en materias personales, médicas, legales, fiscales, contables, financieras ni de ningún otro tipo. Usted debe consultar a un profesional adecuado para obtener información específica de acuerdo a su situación personal.

5.10.

Biuler no es responsable en ningún caso por el mal uso que le den los Usuarios anunciantes al Sitio Web mediante la publicación de avisos clasificados que sean o resulten engañosos, fraudulentos, incompletos, falsos y/o inexactos.

5.11.

Cualquier Usuario que utiliza el Sitio Web y contrata los Servicios, lo hace asumiendo todos los riesgos que ello implica. Biuler en ningún caso garantiza que: (i) los Usuarios anunciantes sean quienes ostentan ser; (ii) los derechos o interés jurídico que los Usuarios anunciantes tengan, o bien no tengan, sobre los inmuebles anunciados; (iii) los precios de venta o renta de los inmuebles anunciados, en cualquier modalidad, en nuestra plataforma, y tampoco asume obligación alguna de verificar dicha información.

5.12.

Biuler, sus directivos, empleados, accionistas o asesores, en ningún caso redactan o son responsables por el contenido del anuncio que publican los Usuarios anunciantes.

5.13.

Biuler niega expresamente cualquier garantía de comerciabilidad, calidad satisfactoria, idoneidad para un fin determinado, uso y disfrute pacífico o no infracción, así como cualquier garantía expresa o implícita.

El Sitio Web contiene vínculos a otros sitios de Internet. Biuler no es autor ni titular ni respalda los contenidos de estos sitios web, los cuales se encuentran a cargo de sus titulares y anfitriones. Biuler no es responsable del contenido de los sitios web de terceros ni de los servicios o productos ofrecidos o proporcionados por dichos terceros y no hace ninguna afirmación relativa al contenido o su exactitud en estos sitios web de terceros. Si Usted decide acceder a sitios web de terceras partes vinculados, lo hace a su propio riesgo y responsabilidad.

7.1. El Usuario acepta no ceder, bajo ningún título, sus derechos u obligaciones bajo estas Condiciones Generales y acepta no realizar ningún uso comercial no autorizado del Sitio Web. Por su parte, Biuler podrá ceder las presentes Condiciones Generales sin necesidad de notificación o autorización del Solicitante.

7.2. El Usuario, de conformidad con estas Condiciones Generales, se compromete a utilizar el Sitio Web y los Servicios diligentemente y de conformidad con la ley aplicable y vigente y con estas Condiciones Generales.

8.1. Biuler tiene la facultad, y no la obligación, de emitir advertencias, suspensiones temporales (por tiempo indeterminado) y cancelaciones permanentes (baja) de los Usuarios registrados por infracciones a las presentes Condiciones Generales, y/o cualquier aviso, reglamento de uso e instrucción puestos en conocimiento del Usuario por Biuler.

8.2. Sin perjuicio de lo indicado en el punto anterior, Biuler se reserva el derecho, a su exclusivo criterio, de emplear todos los medios legales a su alcance para obtener el cumplimiento de estas Condiciones Generales y en caso, sancionar al Usuario que infrinja cualquiera de estas Condiciones Generales.

8.3. Los Usuarios podrán cancelar los Servicios que hubieren contratado en cualquier momento y a su entera discreción, debiendo dar previa notificación a Biuler. Sin perjuicio de ello, no tendrán derecho a reembolso alguno de los Servicios contratados.

Usted acepta mantener indemne a Biuler de y contra cualquier cargo, acción o demanda y/o reclamo de cualquier naturaleza, incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables y costas, que resulten del uso ilegal y/o contrario a las Condiciones Generales que Usted haga del Sitio Web, de los Contenidos y de los Servicios. Usted acepta y reconoce que Biuler es un mero intermediario, ajeno a cualquier relación que pudiera entablarse entre Usted y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas a través del Sitio Web. En tal sentido, Usted acepta no reclamar a Biuler por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones.

10.1. Biuler se reserva el derecho a modificar total o parcialmente estas Condiciones Generales en cualquier momento, en cuyo caso las Condiciones Generales actualizadas se publicarán en el Sitio Web, las cuales serán de aplicación automática y prevalecerán sobre versiones anteriores, siendo obligación de los Usuarios revisar regularmente esta sección a fin de informarse de cualquier cambio que se pueda haber producido. El Usuario acepta que la publicación de las Condiciones Generales actualizadas por parte de Biuler tendrán plena validez como notificación suficiente. Asimismo, si el Usuario persiste en la utilización de los Servicios y/o el Sitio Web, se considerará que ha aceptado implícitamente las nuevas Condiciones Generales. Sin perjuicio de lo anterior y en forma adicional, Biuler podrá, sin estar obligada a, notificar las Condiciones Generales actualizadas al Usuario a la dirección de correo electrónico registrada para utilizar el Sitio Web o dando aviso en el propio Sitio Web.

10.2. En caso de declararse la nulidad de alguna de las cláusulas de estas Condiciones Generales, tal nulidad no afectará a la validez de las restantes, las cuales mantendrán su plena vigencia y efecto.

10.3 Forman parte integrante de estas Condiciones Generales la Política de Privacidad y los Términos y Condiciones Generales de Contratación del Sitio Web, los cuales pueden ser consultados en el Sitio Web. Estas Condiciones Generales, junto con la Política de Privacidad, los Términos y Condiciones Generales de Contratación del Sitio Web y las condiciones particulares que pudieran corresponder a cada Servicio constituyen la totalidad del acuerdo entre el Solicitante y Biuler.

La prestación del Servicio del Sitio Web tiene una duración indeterminada. Sin perjuicio de lo anterior, Biuler está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del Servicio del Sitio Web y/o de cualquiera de los Contenidos en cualquier momento.

12.1. ARGENTINA

Estas Condiciones Generales se rigen por las leyes de la República Argentina. El Usuario se somete a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Buenos Aires y/o la que corresponda de acuerdo con la normativa aplicable.